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[地方資訊] 房價的確有下修?專家:一般人感受不到…[複製鏈接]

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發表於 2019-9-4 05:57 PM|顯示全部樓層
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中央政府和各地方政府,目前持續為了房價問題傷腦筋,很多民眾更抱怨,不管政府推出什麼政策,現在還是買不起房子。不過品嘉建設創辦人、雙北老屋改建協會理事長胡偉良表示,其實房價確實是降了,尤其是由代銷或建商手中售出的預售屋或新房,大多有15%左右的降幅,只是很多的降價案例是「檯面下」的談價,很難從實價登錄看出來。



胡偉良表示,2002年開始,房價因為炒房的關係,一路往上飆漲,到了2014年達到高點,大約從2014年下半年,房價開始緩步下跌,到目前為止,大約下跌了10%至15%,尤其是由代銷或建商手中售出的預售屋或新房,大多有15%左右的降幅,否則房市不會出現所謂「房價倒掛」的情形,也就是新屋與中古屋的房價逐漸拉近,甚至有些預售屋的房價還略低於二手的新成屋。
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發表於 2019-9-6 10:17 PM|顯示全部樓層
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一般人當然感受不到啊 一坪80萬變成 70萬 跌10% 但對我來說還是很貴阿

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scopdstw 該用戶已被刪除
發表於 2019-9-6 11:18 PM|顯示全部樓層
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一定感受不到啊。降幅根本無感。薪水提升的幅度趕不上房價。

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發表於 2019-9-7 12:23 AM|顯示全部樓層
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除非屋價會落到我們父母的年代
如果不是我永遠也看不到自己的屋子

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發表於 2019-9-9 11:23 AM|顯示全部樓層
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房價怎麼會大跌
民代手中的房子可是一個比一個多
他們寧可讓台灣數十上百萬空屋放著
也不能讓房地產下跌




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發表於 2019-9-10 09:00 AM|顯示全部樓層
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房價下跌幅度會讓一般民眾有感覺得話
放款給建商的銀行可能會跳起來
然後就會影響台灣經濟下跌
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發表於 2019-9-14 12:31 AM|顯示全部樓層
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現在房價如果大跌,台灣應該就直接進入經濟衰退
可是高房價帶來的是人口衰退的國安危機
政府應該要開始有動作
但他們只會蓋捷運炒地皮
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xzdsbyh 該用戶已被刪除
發表於 2019-9-16 01:21 AM|顯示全部樓層
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不建議等待,現金是貶值的,剛需盡早出手

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發表於 2019-9-21 09:14 PM|顯示全部樓層
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我跟老婆老早就商量好了,如果真的沒機會買房,存一筆錢兩人進養老院也不是壞事。
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twbbking 該用戶已被刪除
發表於 2019-9-21 10:21 PM|顯示全部樓層
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去看信義房屋的房價指數 去對照同一棟大樓的單價確實是蠻有指標性的
但是今年感覺熱度又起來了




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發表於 2019-9-21 11:31 PM|顯示全部樓層
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感受不到啊~從買不起降到買不起的價格還是買不起
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chyu1019 該用戶已被刪除
發表於 2019-9-25 11:45 PM|顯示全部樓層
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新房子大台北地區很多是3,4千萬起跳(不算套房),
即使夫妻都破百, 不吃不喝也是要20年, 只能觀望..
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發表於 2019-9-28 07:19 AM|顯示全部樓層
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感覺不到下修呢,反而一樣的價格坪數反而變小了呢
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發表於 2019-10-1 11:42 PM|顯示全部樓層
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房價怎麼會大跌
民代手中的房子可是一個比一個多
他們寧可讓台灣數十上百萬空屋放著
也不能讓房地產下跌
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2019-10-10 02:09 AM|顯示全部樓層
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下修的基本上是高單價的,低總價的只會漲




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